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项目介绍
2023年，泰山景区累计接待进山游客861.97万人次，同比增长301.36%，比2019年增长106.41%，刷新历年游客量最高纪录。 我市自行监测的1-11月客流大数据来看，进站情况：高铁泰安站和泰山火车站上车进站人数合计829.25万人次，同比增长192.20%。其中：高铁泰安站上车进站525.63万人次，同比增长161.30%;泰山火站上车进站303.62万人次，同比增长267.41%。 出站情况：高铁泰安站和泰山火车站下车出站人数合计840.82万人次，同比增长192.94%。其中：高铁泰安站下车出站494.14万人次，同比增长155.10%；泰山火车站下车出站346.68万人次，同比增长271.50%。 2023年1-11月，纳入监测的高速路口来泰自驾车383.77万辆，同比增长78.22%。其中：京福高速泰安西出口：74.87万辆，同比增长704.10%（泰山枢纽至济南南隐家林枢纽主线施工，今年5月1日重新开通）；济荷高速东平出口：112.53万辆，同比增长51.33%；京福高速满庄出口：69.04万辆，同比增长74.30%；济泰高速出口127.34万辆，同比增长38.32%。
该地块位于桃花源路以东，高铁北街以西，泰安高铁站前327亩地。目前，该地块为商服用地，规划条件由泰规条字[2014]72号规定现已超过有效期限，可申请规划条件延期或者重新申请规划。 市场潜力（或效益分析） 1、位置优越。地块紧邻京沪高铁、京沪铁路、京沪京福高速公路，新104国道纵贯南北，青兰高速、5分钟即可到达区内两个高速公路上道口。京沪高铁泰安站乘坐高铁2小时可达北京，3小时可达上海。距济南遥墙国际机场70公里。2、地块方正，净地，四条道路围合，通达性较好，周边社区众多。 项目建设内容 根据项目投资方建设产业功能区和商务配套区：主要有写字楼、五星级酒店及中心交易等。功能实现：主要用于商户文旅休闲、办公、餐饮等配套，及数据中心
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