项目介绍

东平湖生态文化旅游体验区

  • 总投资额:30亿元
  • 产业分类:文旅产业
  • 合作方式:独资、合资或其他形式...
  • 所属地区:泰安
  • 项目联系人:尚大伟    13905480586   
  • 招商方向

    行业龙头、500强企业等

  • 项目产业基础(或项目背景)

    规划范围内用地以农田、湖泊、湿地、农村居民点及与水浒文化相关的建设用地为主,拥有较好的湖泊湿地景观、文化景观和乡村田园景观,周边村庄正在统一规划布局,为旅游发展提供充足的土地空间

  • 市场潜力(或效益分析)

    东平湖生态文化旅游体验区预计总投资总额约30亿元。其中,近期、中期、远期建设工程投资额分别为10.38亿元,7.953亿元,2.67亿元。近期、中期、远期建设工程投资额各占总额的34.6%,26.51%,8.89%。工程其他费用6亿元,预备费3亿元。按照全年360万人游览量计算,人均消费150元计,全年360万人的消费额为54亿元。住宿按60万人次,人均吃住消费350元计,消费额为21亿元。培训、养生等其他按照年净收入1.2亿元计算。夏季戏水、马术体验等项目按照年收入1.2亿元计算,净收入年均约12.78亿元,年销售净利润按20%估算,年净利润2.556亿元,投资回收期约11.7年。资本回收率高,确定性强。

  • 优势特点

    1、项目合作主体:东平湖文化旅游发展(山东)集团有限公司于2019年11月25日正式挂牌成立,是经东平县人民政府批准成立的县属国有企业,注册资本壹亿元人民币;2、水浒影视城项目位于东平县老湖镇,规划面积376亩,建设面积3.2万平方米,由贯中大道与县城相连,距县城仅1公

  • 优惠政策

    根据项目投资强度、规模、产出效益等给予相应优惠政策

  • 招商需求

    主要以文旅、景区综合体开发作为主导招商产业对象。

  • 项目规划及其他资料

    东平县水陆交通便利,晋鲁豫铁路东西穿越县境,济菏高速公路自北向南贯穿县境,105、220国道,027、250、311省道在县境内交汇,泰东公路是连接泰安和东平的省级干线,州商公路向西至商老庄可与220国道相连。南水北调工程又为东平开辟了水上航线,并组建了“泰安港”。

  • 项目建设内容

    项目地位于东平湖东岸,北起陈山口,南至水浒游客服务中心,沿东平湖二十七公里的碧水岸线。规划总面积约44.3平方公里,计划投资30亿元,其中游憩休闲商业区拟投资2.1亿元,水浒影视城提质提档拟投资0.7亿元,水浒义城建设拟投资7亿元,国际生态湿地体验区建设拟投资1.05亿元,国际滨湖绿道建设拟投资1.4亿元,夜景观建设拟投资1.4亿元,万亩荷田建设拟投资1.4亿元、国际康养社区建设拟投资3.5亿元,智慧平台建设拟投资1.4亿元,基础设施建设拟投资1.05亿元,其余资金为建设工程其他费、预备费。

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