济南临港国际创业园鸟瞰图

济南临港经济开发区位于山东省会济南市东部地区,是1993年经山东省人民政府批准成立的省级经济开发区,行政隶属于济南市历城区。2017年1月,经省政府批准,济南临港经济开发区区位调整至郭店、董家片区,济南临港经济开发区新区建设正式启动。

济南临港经济开发区新区是距离济南市区最近的工业园区,处济南东部新城的重要节点区域,北邻济南国际机场,南依胶济铁路,西接济南新东站,绕城高速、济青高速、省道102线、轨道交通M3线(规划)等纵横交错,正在规划中的济南国际“内陆港”位于园区北部位置,为区域产业发展提供了强有力的竞争优势。

济南临港国际智能制造产业园鸟瞰图

自区位调整以来,济南临港经济开发区为充分发挥区位优势,坚持高标准规划、高水平建设,编制完成了开发区概念性规划和产业规划。规划主导产业为智能制造与高端装备、生物医药、现代物流、新一代信息技术,以龙头企业、重大产业创新载体等支撑四大园区发展,形成“产业各有侧重、功能特色突出”的协同发展局面,总体打造济南生态智谷,形成“一谷四园,四核三业”总体空间布局。

智能制造产业园

总面积约5864亩,以国家火炬“临港智能机械装备”特色产业基地为依托,重点发展智能机器人、物联网、新能源汽车及零部件等复合型产业,推进产业集聚、产业创新。

生物医药产业园

总面积约3318亩,依托齐鲁制药,重点发展生物医药及医疗器械等领域,辐射生物技术产业化、中小企业孵化、国际合作、人才培养、康复疗养等领域的医药行业。

物流产业园

总面积约4560亩,重点发展第三方物流、供应链金融、物流咨询等细分领域,建设金融、生产制造、仓储、交易、展示等功能于一体的产业园区。

四新产业园

总面积约3005亩,依托济钢转型需求,重点发展新一代信息技术、科技服务等复合型产业,专注研发型制造、研发孵化、科技服务等功能,以科技服务支撑园区发展。

济南临港经济开发区通过打造四个园区,逐步形成以陆港物流综合服务中心为核、以智慧科创中心为核、以医学公共服务中心为核、以临港科技服务市场为核的智慧型产业、生态型产业、枢纽型产业集群。

济南临港国际智能制造产业园

济南临港国际智能制造产业园是济南临港经济开发区新区起步建设的标志性项目,规划用地面积约128亩,计划总投资3.5亿元人民币,共建设9幢独立建筑,总建筑面积约12万平方米,其中地上总建筑面积10.9万平方米,地下建筑面积1.1万平方米。

项目主要功能定位于为智能机械制造企业提供厂房及办公研发用房,主导产业为精密数控机床、数控光机、工业机器人、自动化物流系统装备与信息系统、轨道交通装备、新能源汽车关键零部件、新型电子元器件、智能建筑产品与设备的生产制造与集成技术研究等战略性新兴产业。项目在省道102线与石济客运专线交叉口东北角布置5层、局部7层的生产研发厂房,形成沿102线完整的城市界面;生产园区为2-4层标准厂房,单体面积从4200平方米至12200平方米不等,可以整体租赁、分割租赁,满足国内外各类智能制造企业的生产使用需求。

项目建成后一年内将引入、投产智能制造企业15家,成为区域先进制造业新的增长极;每年实现各项业务收入约10亿元,税收4500万元以上,具有显著的经济效益和社会效益。   

济南临港国际创业园

该项目位于济南机场路与临港路交汇处东南角,总用地136亩,总投资约5亿元,共建设19幢独立建筑,总建筑面积12.2万平方米,其中地上建筑面积约11万平方米,地下建筑面积约1.2万平方米。

项目以国家级创新创业发展平台为目标,按功能总体规划为科技孵化区、生活配套区和生产研发区,具体分为商务展览服务及企业孵化器区、人才及生活配套建筑区、园区管理服务中心区、研发及生产组团区、高端制造组团区、研发总部区等。具体包括多层独立生产厂房13幢,多层独立生产研发楼4幢,生产、研发单体建筑面积从1600平方米至9100平方米不等,可满足不同规模企业入驻需求;同时配套有建筑面积约3.8万平方米的科技孵化器和建筑面积约1.1万平方米的人才公寓,以及800个地上、地下机动车停车位,为入驻企业提供一流的生产办公环境。

项目建成后三年内将引入、孵化中小型科技企业90家,累计毕业企业30家,引进、培养20-50名孵化管理人才,满足国家级科技孵化器标准;汇聚餐饮、商超、酒店等服务业,形成区域内第三产业的聚集区,为外资企业、外向型企业和中小微企业提供全方位、专业化服务的平台;预计年税收1亿元以上。

特色化“送政策上门”服务，入住企业除了可享受省、市、区各级政府的扶持政策以外，还将额外享受开发区管委会“一事一议”的专项扶持政策，使拥有优质项目的入住企业享受的政策红利最大化。

为解决入住企业的后顾之忧，济南临港经济开发区特推出全流程审批模式，合同签审做到“一次办好”，真正做到让数据多跑路，企业少跑腿。

建立“项目管家”团队和“园区帮办员”队伍，协助企业解决实际过程中遇到的困难和问题。

济南临港经济开发区所位于的泉城济南处于华北地区中部，既是中国东部沿海经济大省——山东省的政治、经济、文化、科技、教育和金融中心，也是中原地区走向环渤海经济圈的跳板。南抱群山，北依黄河，地势平坦，资源丰富，在交通、环境、经济等方面有着得天独厚的优势。

成本优势

空间大，地势平坦，土地资源充裕，开发利用投入相对较低；区域内群众要求改善生产、生活现状的愿望十分强烈，改造拆迁的阻力相对较小，区域开发成本整体较低。

交通优势

辖区内有名列全国第三位的铁路编组站、津浦铁路、京福高速公路、绕城高速和即将建设的京沪高速铁路贯穿南北，形成了进出畅通、内外交通便捷的交通网络。村级公路硬化、绿化、美化全部达标，为济南西部的开发建设构建了初步框架。

环境优势

自然环境优美，空气质量良好，玉符河、小清河、腊山河流域覆盖面广，水资源丰富，平均水位海拔30米；地下水日可开采量60万立方米，能满足50万市民用水；玉清湖水库已向济南市主城区供水。

经济优势

汽车、机械、轻化、建材、食品为主导产业的30多个产品在国内外享有盛名。槐荫区的第三产业形成了以济南华联商厦、小商品市场为中心的西市场商贸中心；以山东润华汽车贸易中心为代表的经十西路商贸中心等几大商贸中心；并形成以小商品批发市场、山东汽车配件城、段店集贸中心等10大市场为主导的大流通格局。

政策优势

外来投资企业是经济发展的重要组成部分，政府在继续依法保障区内投资者权益的同时，将为外来投资商创造更加安全、更趋完善、更为优化的发展环境。为搞好招商引资，发展槐荫经济，我们将全面整治治安、人文、政策、服务等多个环境，形成亲商、争商、爱商、帮商的良好氛围。

园区共有3家总部企业，分别是：

宝世达控股集团有限公司。宝世达控股集团有限公司成立于2002年,通过十年的发展,成长为以先进制造为核心、多元实业投资经营的现代化综合性企业集团,下辖济南第一工业园、禹城工业园等5大工业园区,已定位并形成实业、地产、投资、贸易四大发展板块,实业涉及精密铜加工、电缆、LED电子科技等先进制造行业。

力诺集团股份有限公司。力诺集团股份有限公司成立于1994年,下辖力诺瑞特集团、光伏集团、电力集团、宏济堂制药、宏济堂阿胶、力诺药业、力诺特玻、武汉双虎、武汉有机9个二级集团, [1]  分别位于力诺阳光科技园、武汉力诺化工园、力诺特玻工业园、济南化工医药园、上海力诺工业园等园区。 在国内拥有力诺特玻、科源制药、宏济堂3个上市公司。 在美国、欧洲、中东、澳洲、印度等地建立分厂或开设分公司,产品销往全国各地及世界五大洲一百多个国家和地区。

采埃孚商用车转向机(山东)有限公司。采埃孚商用车转向机(山东)有限公司隶属于采埃孚转向系统是德国采埃孚于博世集团在德国的合资企业,主要生产商用车液压循环球式方向机。产品在行业内处于领先地位。 

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《济南市鼓励总部经济发展的若干政策》总部企业认定标准包括:

企业(不包含房地产企业)及其驻济子公司、分支机构上年度缴纳增值税、企业所得税税收贡献额2000万元以上,且市外分支机构或市外子公司不少于2家的法人企业;世界500强、中国企业500强、中国民营企业500强、中国品牌500强、中国连锁企业100强和制造业单项冠军企业,且上年度缴纳增值税、企业所得税税收贡献额1000万元以上的区域总部或功能总部;全国性银行、证券、保险等国家金融监管部门批准设立的金融机构总部、功能总部或一级分公司等。

开发区内主导产业主要有生物医药产业、装备制造产业、高端物流产业等。

智能制造产业园，以国家火炬“临港智能机械装备”特色产业基地为依托，重点发展智能机器人、物联网、新能源汽车及零部件等复合型产业，推进产业集聚、产业创新。

生物医药产业园，依托齐鲁制药，重点发展生物医药及医疗器械等领域，辐射生物技术产业化、中小企业孵化、国际合作、人才培养、康复疗养等领域的医药行业。

高端物流产业园，立足济南国际内陆港等区位交通优势，重点发展第三方物流、供应链金融、物流咨询等细分领域，建设金融、生产制造、仓储、交易、展示等功能于一体的产业园区。四是济钢四新产业园，依托济钢转型需求，重点发展新一代信息技术、科技服务等复合型产业，专注研发型制造、研发孵化、科技服务等功能，以科技服务支撑园区发展。临港经济开发区通过打造四个园区，逐步形成以陆港物流综合服务中心为核、以智慧科创中心为核、以医学公共服务中心为核、以临港科技服务市场为核的智慧型产业、生态型产业、枢纽型产业集群。

按照中国城市规划设计研究院的规划成果,空港地区最终确定了“两区,两带,一心,多组团”的整体空间结构,形成相对集中的十大产业发展区:

“两区”即以机场高速路为界,整体上形成布局相对集中的两大片区:空港东区和空港西 区。

“两带”即:黄河生态带,和小清河游憩绿带。

“一心”规划一处区级中心,即:鸭旺口科研管理综合服务中心。

“多组团”即:空港西区由四个组团组成,空港产业综合发展组团,黄河文化产业发展组 团,滨水景观住宅组团,临港工业西组团;空港东区由三个组团组成,即:温泉度假、商务办公组团,临港工业东组团,城镇综合发展组团。

在未来15年的发展建设中,先期重点建设济南临港经济开发区中的A、B、C三个区域,总面积25平方公里。此区域内进行分区域模块式建设开发,将开发区内每一个小区划分排序,依照优化利用资源的方针,有选择的择块开发建设使用,力争在5年内把济南临港经济开发区建设成临空经济特色的现代制造业核心集聚区,并最终打造成为“环渤海第一空港开发区”。

在临港开发区产业规划导向上,主要是发展凭借交通优势的区域性物流业、发挥空港特色的泛航空产业、以加工业为主体的现代制造业、以文化产业园建设为先导的旅游产业、依托区域既有条件的都市农业、适应城郊发展走向的房地产业等六大产业。规划工作进入控制性详细规划街坊和地块规划阶段,高水平的规划将使开发区发展更加有序、科学,更具有可持续性。

真诚地欢迎您来济南临港经济开发区投资兴业,期待着与您携手合作,共创辉煌!

电话:+86-531-88734100              

传真:+86-531-88734100

电子邮箱:lingang536@163.com

通讯地址:济南市历城区郭店街道郭董路2号