寒亭街道：优化全生命周期服务赋能项目提速落地-至诚山东-中

寒亭街道：优化全生命周期服务赋能项目提速落地

来源：寒亭区人民政府2026-11-02 08:02:35

项目建设是推动经济社会发展的“生命线”，是高质量发展的“强引擎”和“硬支撑”。寒亭街道牢固树立“项目为王、招商为先、发展为要”的理念，以高端装备产业园规划建设为突破口，以精准招商为引擎，以优质服务为保障，成功引进重点工业项目6个、总投资33.2亿元，让工业园区成为承载新质生产力的“沃土”，为区域经济发展注入强劲动能。

一、精准招商“三维发力”，引入发展活水。坚持“精准施策、靶向发力”，通过“全员联动、规划引领、存量盘活”三维发力，推动资源与需求高效匹配，持续提升招商引资质效。一是全员招商聚合力。坚持“走出去”“请进来”相结合，编撰《寒亭街道招商引资手册》，为靶向招商提供数据支撑，主要领导带队先后赴重庆、上海等地开展精准招商10次，拜访浙江晶典玻璃有限公司等企业14户；接待株洲时代新材料科技股份有限公司等12家企业来寒考察，储备招商线索13条，形成“上下联动、内外协同”的招商格局。二是精准规划筑平台。依托中心城区区位优势，高标准规划建设占地4700亩的高端装备产业园、现代制造产业园，围绕智能制造与高端装备、新能源新材料、新能源汽车等4个重点产业方向精准招商，累计引进新拿地工业项目5个、总投资32.2亿元。三是盘活存量提效能。聚焦“清、收、用、管”关键环节，全面梳理闲置厂房3处、土地资源2000余亩，引导低效用地通过市场化方式盘活利用。成功引进山东海融环保科技有限公司受让原科博达34.62亩闲置用地，推动1.5万平方米闲置资产“二次开发”，预计年均新增税收3000万元。

二、要素保障“三措并举”，跑出发展速度。锚定项目建设核心需求，以“用地保障、征迁攻坚、配套升级”三措并举，健全“土地要素跟着项目走”保障机制，为项目落地扫清障碍、筑牢支撑。一是用地保障优供给。坚持“项目跟着规划走，要素跟着项目走”，统筹辖区土地指标。2024年，完成高端装备产业园699亩、现代制造工业园315亩土地成片开发方案编制报批，同步推进园区单元控规调整；2025年启动土地征收程序，实现“项目有地落、用地保优质”。二是征地拆迁早谋划。紧扣园区项目紧急供地需求，按照“一次规划、分块供地、同步建设”机制推进，抽调街村干部40余人，通过引入种粮大户统一流转红线外土地等方式精准破题，分两批次超前完成寒亭一村、毛家埠村2个村、253亩土地拆迁供地，为年产3000吨弹力纬纱项目等5个重点项目顺利落地扫清障碍，坚决当好产业园的“稳固后院”。三是配套升级强承载。聚焦园区生产生活刚需，统筹推进供水、供电、燃气、路网等基础设施建设，多渠道争取资金支持，持续完善园区功能。截至目前，灌渠以北地块2500米污水管网线路拆迁工作已完成民事评估；1600米主干路网硬化、800米国防光缆迁移工程稳步推进，园区产业承载能力和综合服务水平全面提升。

三、服务提质“三式赋能”，激活发展动能。创新推行“前置式、保姆式、链条式”三式服务模式，将项目审批由“串联”改为“并联”，构建“前端介入、全程陪伴、精准赋能”的服务体系。一是前置式服务精准对接。针对项目审批环节多、周期长等问题，全面梳理项目从立项到开工流程，一企一策制定“审批事项全景路径图”，提供预审指导和咨询服务，协助重庆长江集团新材料综合利用等2个项目土地成交后，加快推进用地规划许可证等10余项开工前手续办理，企业办理时间平均缩短30%，实现“拿地即动工”。二是保姆式服务全程护航。深化“领导包靠、专员跟进、部门联动”服务体系，对6个重点项目采取领办、代办、包办等方式落实“保姆式”服务，紧盯用地审批、施工协调、环保监管等关键环节，主动与区住建局、自规局等15个职能部门沟通协调，着力解决供地、手续办理等问题64个，以“陪伴式”服务为项目破解落地建设梗阻。三是链条式服务闭环推进。按照“在谈项目抓签约、签约项目快开工、开工项目赶进度”的工作思路，建立重点项目“周调度、月研判”机制，实时跟踪6个重点项目建设进度，先后召开对接会18次，开展现场走访调研30余次，推动重庆长江集团新材料综合利用项目等6个项目年内建设投产，形成“梯次推进、滚动发展”的项目建设格局。

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